大家好，房價這麼貴，不是每人都有一顆承擔房貸的心臟，因此租房從不退燒
每人都想租到便宜的好房子，其實只要找到議價率高的房東就好了
這次小財星要來分享一些議價相對較容易的目標物件的找法
隨科技發達，租屋管道從傳統的「紅紙條」進化到大型租屋網及手機App找租屋
誰優誰劣其實沒有必然，端看房客如何運用而已，想要有較大的議價空間
新、舊管道所用的方法也各有不同，但專家提醒，無論是透過何種租屋管道，一定要到現場看房子
各大租屋網是目前大部分人找房子的管道，包租公律師蔡志雄於媒體上表示
他甚至發現用手機看房的人比電腦看房的人還要多，可見手機看房成為趨勢
傳統布告欄張貼租屋廣告的比例相對較少，不過想要有較大議價空間的話，蔡志雄建議可從這裡著手
會選擇傳統貼「紅紙條」方式的人，多半是年紀稍長或不會使用電腦、網路的族群
相較於大型租屋網，布告欄曝光度較低，房東較難找到房客
也因為如此，房客之間的競爭反倒沒有網路租屋激烈，議價空間也會比較大
傳統的「紅紙條」，曝光度比租屋網低的許多
競爭人數少，房東可能為了求租而較好議價
大型租屋網方面，蔡志雄說，可以先看物件的「收藏數」觀察人氣指數
據他觀察，收藏數與來現場看屋的人數呈正相關，房客想要殺價，不妨從這些人氣相對不旺的物件下手
文章轉自好房News
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